Более 16 тысяч частных домов в России строятся по счетам эскроу

С 1 марта 2025 года в РФ действует закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства.

Принятый механизм призван обеспечивать защиту средств граждан от недобросовестных подрядчиков и повышать надёжность сделок при возведении частных домов. Эскроу-счета гарантируют защиту средств дольщиков на всех этапах строительства. Покупатели получают гарантию, что их средства отправятся подрядчику только после завершения строительства. Таким образом, в случае срыва сроков или других нарушений граждане смогут вернуть свои вложения.

Увеличилось в стране и количество строительных компаний, которые готовы к работе с эскроу при строительстве частных домов. Так, с прошлого года цифра выросла более чем в 2,5 раза, а с 1,8 тыс. на 1 марта до 4,7 тыс. компаний на текущий момент.

«Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле — гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма», — подчеркнул заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин